Viele Investoren kennen die Vorteile von Immobilienanlagen. Dank ihrer generell geringen Korrelation zu anderen Anlageklassen können Immobilienanlagen die Diversifikation eines Mischportfolios sofort verbessern.
Immobilien haben in der Vergangenheit über verschiedene Marktzyklen hinweg eine sehr gute relative Wertentwicklung im Vergleich zu anderen Anlageklassen verzeichnet. Mit ihrem relativ stabilen Ertragspotenzial auf der Grundlage langfristiger Mietverträge sind Immobilienanlagen eine attraktive Alternative zu traditionellen festverzinslichen Instrumenten.
Bis vor Kurzem haben globale Immobilienanleger zumeist vor allem in ihren Heimatmärkten angelegt. Inzwischen engagieren sich viele von ihnen an den weltweiten Immobilienmärkten. Vorangetrieben wird der Trend zu globalen Immobilienanlagen durch grosse institutionelle Investoren und Staatsfonds. Sie schätzen Immobilienanlagen vor allem für ihre generell stabile Ertragskomponente und das Potenzial für eine bessere Diversifikation, Risikoreduktion und potenziell höhere Renditen.
Im aktuellen Umfeld steigender Inflationsraten könnten globale Immobilienanlagen zunehmend an Attraktivität gewinnen. Immobilien-Direktinvestitionen und börsennotierte Immobilienwerte sind seit 2010 leicht positiv mit der Inflation korreliert, während Aktien und Anleihen in der Regel eine negative Korrelation mit der Inflation aufweisen. Verschiedene Anlageklassen sind mit einem unterschiedlichen Risiko für Anleger verbunden.
Angesichts dieser Eigenschaften glauben wir, dass eine Beimischung von Immobilienanlagen in einem breiter aufgestellten Multi-Asset-Portfolio potenzielle Diversifikationsvorteile bieten könnte, ohne dass Anleger dafür Renditeeinbussen hinnehmen müssen.
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Der Wert einer Anlage und die Erträge hieraus können sowohl steigen als auch fallen und es ist möglich, dass Anleger den ursprünglich angelegten Betrag nicht zurückerhalten.
Immobilien und Grundstücke können unter Umständen nicht zu jeder Zeit veräußert werden, sodass Investoren nicht zu jeder Zeit ihre Anteile verkaufen können. Der Wert von Immobilien und Grundstücken obliegt grundsätzlich der Ansicht des Schätzers und wird möglicherweise nicht erreicht.
Diese Marketing-Anzeige dient ausschließlich zur Illustration und stellt keine Empfehlung dar, in eine bestimmte Anlageklasse, Finanzinstrument oder Strategie, zu investieren. Das Dokument unterliegt nicht den regulatorischen Anforderungen, welche die Unvoreingenommenheit von Anlageempfehlungen/Anlagestrategieempfehlungen sowie das Verbot des Handels vor der Veröffentlichung der Anlageempfehlung/Anlagestrategieempfehlung vorschreiben.
Die in diesem Material dargestellten Prognosen und Meinungen sind subjektive Einschätzungen und Annahmen des Fondsmanagements oder deren Vertreter. Diese können sich jederzeit und ohne vorherige Ankündigung ändern.
