Die europäischen Volkswirtschaften befinden sich nach dem durch Covid-19 verursachten wirtschaftlichen Einbruch in 2020 und Anfang 2021 auf einem stetigen Erholungspfad. Trotz der Ausbreitung der Delta-Variante lockern die meisten europäischen Länder die verbleibenden Covid-Restriktionen. Dies stimuliert die wirtschaftliche Erholung und die Unsicherheit hinsichtlich der globalen Erholung lässt nach.
Allerdings müssen aufgrund der Fragilität des Ausblicks die Möglichkeiten für deutliche Outperformance immer noch gegen die Risikodiversifikation in Portfolios abgewogen werden. Auch die Performance der Immobilienmärkte zeigt Divergenzen zwischen Märkten und Sektoren.
Wir fokussieren uns auf Sektoren, die durch strukturelle Trends Rückenwind erhalten werden. Dadurch stellen wir sicher, dass unsere Objektselektion und das Asset Management die relativen Erträge auf kurze Sicht positiv beeinflussen sollten.
Chancen ergreifen oder vorsichtig bleiben? Ausblick für europäische Immobilien
Kevin Grundy, Managing Director, Fund Management Europe, bei Invesco Real Estate, gibt Einblicke in das allgemeine Marktumfeld in der Region und erläutert, wo er die attraktivsten Anlagechancen für Value Add- und opportunistische Strategien findet.
Wie globale demografische Entwicklungen globale Immobilienchancen eröffnen
Durch globale demografische Veränderungen, wie zum Beispiel eine schrumpfende, wachsende oder alternde Bevölkerung, ergeben sich in Verbindung mit makroökonomischen Faktoren in der Regel neue Investitionsmöglichkeiten im Immobilienbereich.
Drei Gründe, die jetzt für eine Anlage in Immobilienkredite sprechen
Dies könnte der richtige Zeitpunkt für eine Anlage in Immobilienkredite sein: höheres Renditepotenzial, eine reduzierte Basis und Chancen für alternative Kreditgeber durch die geplante Anhebung der Eigenkapitalanforderungen für Banken sprechen für positive Ergebnisse.
Der Wert einer Anlage und die Erträge hieraus können sowohl steigen als auch fallen und es möglich ist, dass Anleger den ursprünglich angelegten Betrag nicht zurückerhalten.
Immobilien und Grundstücke können unter Umständen nicht zu jeder Zeit veräussert werden, sodass Investoren nicht zu jeder Zeit ihre Anteile verkaufen können. Der Wert von Immobilien und Grundstücken obliegt grundsätzlich der Ansicht des Schätzers.
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